¿Qué es el Subsidio Infonavit Conavi?
Los Subsidios para crédito Infonavit fueron apoyos económicos que otorgaba el Gobierno Federal a través de la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi) para adquirir una casa o departamento en caso de que no te alcanzara tu crédito Infonavit. Sin embargo, a partir de 2019 el programa despareció, pero a cambio, Infonavit aumentó los montos de crédito para las personas que ganaban hasta $7,000 mensuales.
¿Cómo se obtenía y cómo se tramitaba el Subsidio con crédito Infonavit?
En 2018 los pricipales requisitos eran los siguientes:
- Ganar entre $2,450 y hasta $6,800 al mes y estar registrado en el IMSS e Infonavit con dicho salario
- Estar trabajando y contar con 116 o más puntos Infonavit
- Tener acumulados $12,500 en la Subcuenta de vivienda de Infonavit
- Las viviendas debían ser sustentables y ubicarse en zonas avaladas por la Conavi (las viviendas deben tener ahorradores de agua, gas y luz, y encontrarse dentro de los perímetros de contención urbana cercanos a fuentes de trabajo, escuelas, áreas verdes, transporte, centros de salud, entre otros servicios).
- No haber recibido un Subsidio para vivienda anteriormente
- No ser propietario de una vivienda
Dependiendo de la zona donde se encuentre la vivienda, así como de los ahorradores con los que cuente, cada vivienda recibiría un puntaje.
¿Qué cantidad podía recibir de Subsidio Infonavit?
La cantidad del Subsidio que se autorizaba dependerá del puntaje que recibía la vivienda (dependiendo de su ubicación, características y ahorradores de agua, gas y luz), así como de su precio, de tu salario, y de la cantidad que hiciera para adquirir la casa o el departamento
En 2018, las cantidades máximas que puedes recibir de Subsidio para comprar una vivienda nueva fueron:
Si ganabas entre $2,450 y hasta $3,400 al mes, y la casa o departamento cuesta hasta $333,000, era un Subsidio Infonavit de entre $61,000 y máximo $85,750.
Entre $3,500 y hasta $6,800 al mes, y la casa o departamento cuesta hasta $333,000,era un Subsidio Infonavit de entre $44,000 y máximo $71,000.
Entre $2,450 y hasta $6,800 al mes, y la casa o departamento cuesta hasta $387,000, era un Subsidio Infonavit de entre $44,000 y máximo $66,000.
Entre $2,450 y hasta $6,800 al mes, y la casa o departamento cuesta hasta $428,000, era un Subsidio Infonavit de entre $44,000 y máximo $61,000.
Entre $2,450 y hasta $6,800 al mes, y la casa o departamento cuesta hasta $465,000, era un Subsidio Infonavit de entre $31,000 y máximo $49,000.
Si querías comprar una casa o un departamento usado, la cantidad del Subsidio era de entre $58,000 y hasta $73,000, siempre y cuando la vivienda costara hasta $387,000 y cumpliera con los requisitos de sustentabilidad y de ubicación requerida.
¿Tenía que pagar el Subsidio?
El Subsidio era un apoyo económico para complementar tu Infonavit, por lo que no lo pagarías, y sólo se le debería al Infonavit el crédito prestado.
Ejemplo:
Tenías menos de 36 años y ganabas $4,000 mensuales, por lo que Infonavit te prestaba máximo $260mil y querías un departamento económico de $315mil.
Si cumplías con los requisitos, en 2018 recibirías un Subsidio de hasta $60mil para complementar y así poder adquirirlo.
Para pagar el crédito Infonavit, tu empresa te descontaría mensualmente hasta 30% de tu salario registrado.
Puesto que la Conavi otorgaba el Subsidio a trabajadores que ganaban entre $2,450 y $6,800 mensuales, pagaban entre aprox. $600 y $1,900 al mes.
¿Cuánto me presta Infonavit?
Una vez que cumples 1080 o más puntos en el sistema de Infonavit Infonavit determinará cuánto crédito prestarte principalmente basándose en tu edad y salario registrado de acuerdo a la siguiente tabla vigente en 2021:
| ¿Cuánto ganas al mes? | Monto máximo de crédito que te prestaría Infonavit en 2021 si eres menor de 40 años |
| $2,750 | $158,000 |
| $3,600 | $190,000 |
| $4,500 | $327,000 |
| $6,000 | $373,000 |
| $7,000 | $397,000 |
| $8,000 | $414,000 |
| $9,000 | $433,000 |
| $10,000 | $449,000 |
| $12,000 | $485,000 |
| $14,000 | $506,000 |
| $16,000 | $528,000 |
| $18,000 | $585,000 |
| $20,000 | $645,000 |
Si ganas más, consulta la tabla completa en: ¿Cuánto me presta Infonavit?
Crédito Infonavit
¿Cuántos puntos necesito para comprar una casa con crédito Infonavit?
¿Cuánto equivalen 116, 1080, 1090 y 1100 puntos Infonavit en dinero?
¿Qué son los puntos Infonavit?
Crédito Infonavit entre familiares
Crédito y puntos Infonavit
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Más información en: Casas Infonavit Pachuca
¿Cómo comprar tu casa con tu crédito Infonavit?
Si tu crédito Infonavit es suficiente para cubrir el precio y Escrituración de la casa de tu interés, agenda una cita con nosotros en los Fraccionamientos de Lunes a Domingo de 10am a 4pm para que conozcas el Desarrollo y tengas acceso a las casas muestra, y en caso de ser de tu total agrado entregarás tu documentación completa.
Si no conoces cuánto te presta Infonavit, contáctanos para consultar cuánto te prestarían y asesorarte sobre la vivienda que podrías comprar.
¿Cómo puedo conocer las casas y los departamentos con crédito Infonavit?
Nuestro horario de atención en los Fraccionamientos es de Lunes a Domingo de 10am a 4pm, previa cita sin compromiso para conocerlos.
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*Precios de contado sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios totales no incluyen gastos notariales, impuestos y derechos y demás gastos operativos, los cuales son personalizados y deben ser consultados con tu Asesor. En operaciones con crédito, el precio total se determina en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
*Todas las imágenes son ilustrativas. Las viviendas no se entregan con accesorios ni amuebladas. Consulta con tu asesor los acabados con los que se entrega tu casa, así como los servicios con los que cuenta cada Fraccionamiento
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