Calcular y checar puntos en Infonavit

Casas Infonavit

Tus puntos de Infonavit se calculan basándose en tu Edad y Salario, Subcuenta de Vivienda y tiempo cotizando de manera contínua.

CALCULA TUS PUNTOS INFONAVIT.
Debes acumular al menos 116 puntos para solicitar un crédito.

Checa cuántos puntos Infonavit tienes y la manera en que se calculan en 2019:

Edad y salario

EDAD Salario mensual
  $2,568 a $6,678  $6,934 a $9,246 $9,503 a $13,356  13,613 a $17,208 $17,465 a $28,253 Más de $28,510
Hasta 17 años de edad 30 puntos Infonavit
 
31 32 34 39 40
18 a 20 56
 
57 58 60 65 66
21 a 34 60
 
61 62 64 69 70
35 a 42 63
 
64 65 67 72 73
43 a 49 66
 
67
 
68
 
70
 
75
 
76
 
50 ó más 51
 
52 53 55 60 61

Si tienes 40 años y ganas $10,000 al mes, de acuerdo a la tabla, tendrías 65 puntos.

Cotización continua con
1 o más Patrones

Bimestres

Puntos Infonavit

Hasta 5 seguidos 0  
de 6 a 12  16 
de 13 a 15   23 
+de 16   38 

Cotizar significa que tu empresa te haya dado prestaciones y estés dado de alta ante el IMSS e Infonavit. Si llevas 2 años trabajando, equivale a 12 bimestres. De esta manera tendrías 16 puntos.

Subcuenta de Vivienda acumulada

De Hasta Puntos
Infonavit
0 1.70 24
1.71 2.20 27
2.21 2.60 31
2.61 3.10 33
3.11 3.70 35
3.71 4.50 37
4.51 en adelante 39


Equivale a cuántas veces tienes tu salario mensual acumulado en la subcuenta de vivienda. Si ganas $10,000 y tienes una subcuenta de $20,000, equivale a tener 2 veces tu salario, por lo que de acuerdo a la tabla, obtendrías 27 puntos. El dinero de la subcuenta de vivienda se integra por los pagos que hace tu empresa cada 2 meses al Infonavit, y equivale al 5% de tu salario.

Como podrás notar, juntarás entre 116 y hasta 153 puntos en un periodo de 2.5 a 3 años aproximadamente. Para poder solicitar un crédito Infonavit de manera tradicional, debes juntar al menos 116 puntos.

 

¿Cómo checar y calcular tus puntos Infonavit?

A continuación te mostramos cuánto es lo máximo que te puede prestar Infonavit en 2019 si ya tienes entre 116 y 153 puntos, si eres menor de 36 años y si tienes un buen historial crediticio y buró:

Si ganas $3,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $236,000

Si ganas $4,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $269,000

$5,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $305,000

$6,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $346,000

$7,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $382,000

$8,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $405,000

$9,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $426,000

$10,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $439,000

$11,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $441,000

$12,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $470,000

$13,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $480,000

$14,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $490,000

$17,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $550,000

$20,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $639,000

$25,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $804,000

$30,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $958,000

$35,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $1,122,000

$40,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $1,279,000

$45,000 mensuales = Infonavit te presta hasta $1,443,000

$56,300 mensuales = Infonavit te presta hasta $1,795,000

 

Puntos a considerar en el monto de crédito

El monto de crédito a otorgar se basa en factores de Edad y Salario diario integrado con el cual estás cotizando ante Infonavit.
Infonavit también toma en cuenta la puntualidad de pagos de tu empresa.
Infonavit puede consultar tu historial crediticio y buró. Si es bueno, puedes recibir hasta el 100% de tu monto máximo de crédito. Si no lo es, puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%
Si tu salario es variable, tu monto de crédito podrá aumentar o disminuir cada bimestre.
Si tu salario es fijo, aunque tengas más de 116 puntos Infonavit, tu monto de crédito no cambiará, y sólo aumentará tu Subcuenta de Vivienda.
A partir de los 36 años, cada cumpleaños posterior el monto máximo de crédito comienza a disminuir de forma automática, en promedio de $4,000 a $6,000.
Infonavit calcula los montos de crédito basándose en un valor de referencia llamada UMA (Unidad de Medida y Actualización), la cual aumenta cada 1 de Febrero. En 2019 1 UMA equivale a $2,568.50

¿Hay alguna forma para adelantar mi crédito Infonavit si no tengo los 116 puntos?

Infonavit maneja una modalidad llamada "Crédito seguro Infonavit" el cual consiste en realizar ahorros en Bansefi, en plazos desde 4 hasta 24 meses.

Supongamos que un trabajador está registrado con el salario mínimo, y no tiene los 116 puntos, así que él tendría que ahorrar aproximadamente $20,000 en Bansefi y dejarlos por al menos 4 meses. Pasado ese tiempo, él podría ejercer un crédito de aprox. $230,000, más su Subcuenta de vivienda, más ese dinero ahorrado.

Entre mayor sea tu salario de cotización registrado ante el Infonavit, mayor será el monto de ahorro. Por ejemplo, si ganas aprox. $6,000, el ahorro sería de aprox. $60,000 y el crédito Infonavit de aprox. $340,000, más tu Subcuenta de vivienda.

¿Cómo puedo aumentar mi crédito Infonavit?

A continuación te indicamos las opciones disponibles:

1) Que tengas un ascenso en tu trabajo y tengas un aumento de salario considerable

2) Que si tu empresa te registró con un salario menor al que realmente ganes, platiques con tu patrón para que aumenten tu salario al real

3) Si eres casado y tu pareja tiene Infonavit, pueden tramitar un crédito conyugal

4) Si tienes ingresos extra por comisiones o propinas y ganas menos de $11,000, puedes optar por un crédito llamado Cofinavit Ingresos Adicionales, donde además del crédito de Infonavit, un Banco puede prestarte otra parte y debes considerar que tendrías 2 deudas.

5) Si ganas más, puedes considerar un crédito Cofinavit tradicional, donde un banco te prestará la mayor parte, y sólo utilizarás una parte de tu crédito Infonavit tradicional. También tendrías 2 deudas, y debes considerar pagar un enganche y gastos de originación al banco.

 

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Actualizado al 28 de Febrero de 2019. Precios sujetos a cambio sin previo aviso

 

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