Checar puntos en Infonavit
30/Marzo/2023: Una vez que empiezas a trabajar en una empresa formal donde te pagan prestaciones, tus puntos de Infonavit se calculan basándose en tu Edad y Salario, Subcuenta de Vivienda, Tiempo cotizando de manera continua, si eres Trabajador permanente o eventual, así como con información de la empresa en la que laboras.
APRENDE A CALCULAR TUS PUNTOS INFONAVIT.
Debes acumular al menos 1080 puntos para solicitar un crédito, los cuales se juntan al trabajar de 9 meses y hasta aproximadamente 5 años de forma continua.
Checa cuántos puntos Infonavit tienes y la manera en que se calculan:
1) Bimestres cotizando en Infonavit (es decir, trabajando en una empresa que te dé prestaciones)
Número de bimestres cotizando |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 a 2 | 0 |
| 3 a 8 | 90 |
| 9 a 17 | 123 |
| 18 a 29 | 149 |
| 30 o más | 191 |
Por ejemplo, si llevas 1 año trabajando (6 bimestres), tendrías 90 puntos
2) Edad del trabajador
Edad del trabajador |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 a 23 años | 105 |
| 24 a 29 | 118 |
| 30 a 39 | 124 |
| 40 a 55 | 128 |
| 56 o más | 114 |
Si tienes 36 años, tendrías 124 puntos
3) Salario mensual:
Tu salario mensual |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| Hasta $7,356 al mes | 111 |
| De $7,628 a $11,170 | 128 |
| Más de $11,443 | 144 |
Si ganas $10,000 al mes, tendrías 128 puntos
4) Saldo en tu subcuenta de vivienda:
Dinero acumulado en tu subcuenta de vivienda |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 a $9,999 | 116 |
| $10,000 a $24,999 | 119 |
| $25,000 a $49,999 | 122 |
| Más de $50,000 | 124 |
En la subcuenta de vivienda se acumula el dinero que paga tu empresa el Infonavit (cada bimestre, tu empresa paga el 5% de tu salario mensual, el cual se deposita en esa subcuenta). Por ejemplo, si llevas años trabajando y tienes $30,000 acumulados, tendrías 122 puntos.
5) Tipo de trabajador
Trabajador |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| Base o de planta | 123 |
| Eventual o por tiempo determinado | 103 |
Si eres trabajador de base, tendrías 123 puntos.
6) Comportamiento de pagos de tu empresa
Comportamiento |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| Empresa de 10 (que ha pagado a tiempo las cuotas del Infonavit en los últimos 10 bimestres) | 129 |
| Bueno | 115 |
| Regular | 98 |
| Malo | 85 |
Entre más puntual sea tu empresa en los pagos al Infonavit, mayor número de puntos obtendrás.
7) Estabilidad laboral en los últimos tres años. Esto se refiere al nivel de rotación de los trabajadores
Estabilidad laboral |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 0 al 50% | 98 |
| 50.1 al 66.7% | 114 |
| 66.8% al 83.4% | 130 |
| Más del 83.5% | 144 |
Si en tu empresa sigue laborando el 50% de los trabajadores en los últimos 3 años, obtendrías 98%. En cambio, si se mantiene laborando más del 83.5%, obtienes el máximo de puntos (144)
8) Municipio en el que se encuentra tu empresa.
Municipio |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 1 | 142 |
| 2 | 127 |
| 3 | 123 |
| 4 | 114 |
| 5 | 102 |
Infonavit aún no indica cómo se clasifica cada municipio, y en cuanto lo hagan lo publicaremos aquí.
9) Giro de la empresa.
Giro |
Número de puntos Infonavit |
|---|---|
| 1 | 151 |
| 2 | 132 |
| 3 | 120 |
| 4 | 85 |
Infonavit aún no indica cómo se clasifica cada giro, y en cuanto lo hagan lo publicaremos aquí.
¿Cómo checar y calcular tus puntos Infonavit?
A continuación te mostramos cuánto es lo máximo que te puede prestar Infonavit si ya tienes 1100 o más puntos, si eres menor de 40 años y si tienes un buen historial crediticio y buró:
| ¿Cuánto ganas al mes? | Cuánto es lo máximo que te presta Infonavit si tienes menos de 40 años |
| $7,500 | Crédito Infonavit de hasta $466,000 |
| $8,000 | Crédito Infonavit de hasta $476,000 |
| $9,000 | Crédito Infonavit de hasta $491,000 |
| $10,000 | Crédito Infonavit de hasta $504,000 |
| $12,000 | Crédito Infonavit de hasta $542,000 |
| $14,000 | Crédito Infonavit de hasta $570,000 |
| $16,000 | Crédito Infonavit de hasta $592,000 |
| $18,000 | Crédito Infonavit de hasta $614,000 |
| $20,000 | Crédito Infonavit de hasta $652,000 |
| $25,000 | Crédito Infonavit de hasta $819,000 |
| $30,000 | Crédito Infonavit de hasta $983,000 |
| $35,000 | Crédito Infonavit de hasta $1,141,000 |
| $40,000 | Crédito Infonavit de hasta $1,305,000 |
| $45,000 | Crédito Infonavit de hasta $1,472,000 |
| $50,000 | Crédito Infonavit de hasta $1,639,000 |
| $55,000 | Crédito Infonavit de hasta $1,803,000 |
| $60,000 | Crédito Infonavit de hasta $1,971,000 |
| $65,000 | Crédito Infonavit de hasta $2,138,000 |
| $70,000 | Crédito Infonavit de hasta $2,292,000 |
| $75,000 | Crédito Infonavit de hasta $2,459,000 |
| Más de $78,800 | Crédito Infonavit de hasta $2,595,000 |
Puntos a considerar en el monto de crédito
El monto de crédito a otorgar se basa en factores de Edad y Salario diario integrado con el cual estás cotizando ante Infonavit.
Infonavit puede consultar tu historial crediticio y buró. Si es bueno, puedes recibir hasta el 100% de tu monto máximo de crédito. Si no lo es, puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%
Si tu salario es variable, tu monto de crédito podrá aumentar o disminuir cada bimestre.
A partir de los 40 años, cada cumpleaños posterior el monto máximo de crédito comienza a disminuir de forma automática, en promedio de $4,000 a $6,000.
Infonavit calcula los montos de crédito basándose en un valor de referencia llamada UMA (Unidad de Medida y Actualización), la cual aumenta cada 1 de Febrero.
¿Hay alguna forma para adelantar mi crédito Infonavit si no tengo los 1080 puntos?
Infonavit maneja una modalidad llamada "Crédito seguro Infonavit" el cual consiste en realizar ahorros en Bansefi, en plazos desde 4 hasta 24 meses.
Supongamos que un trabajador está registrado con el salario mínimo, y no tiene los 1080 puntos, así que él tendría que ahorrar aproximadamente $40,000 en Bansefi y dejarlos por al menos 4 meses. Pasado ese tiempo, él podría solicitar un crédito de aprox. $420,000, más su Subcuenta de vivienda, más ese dinero ahorrado.
Entre mayor sea tu salario de cotización registrado ante el Infonavit, mayor será el monto de ahorro. Por ejemplo, si ganas aprox. $10,000, el ahorro sería de aprox. $60,000 y el crédito Infonavit de aprox. $500,000, más tu Subcuenta de vivienda.
¿Cómo puedo aumentar mi crédito Infonavit?
A continuación te indicamos las opciones disponibles:
1) Que tengas un ascenso en tu trabajo y tengas un aumento de salario considerable
2) Que si tu empresa te registró con un salario menor al que realmente ganes, platiques con tu patrón para que aumenten tu salario al real
3) Si eres casado o vives en unión libre y tu pareja tiene Infonavit, pueden tramitar un crédito conyugal
4) Si alguien de tu familia o algún amigo tiene Infonavit, pueden juntar sus créditos mediante la nueva modalidad llamada "Unamos Créditos"
5) Si tienes ingresos extra por comisiones o propinas y ganas menos de $11,000, puedes optar por un crédito llamado Cofinavit Ingresos Adicionales, donde además del crédito de Infonavit, un Banco puede prestarte otra parte y debes considerar que tendrías 2 deudas.
6) Si ganas más, puedes considerar un crédito Cofinavit tradicional, donde un banco te prestará la mayor parte, y sólo utilizarás una parte de tu crédito Infonavit tradicional. También tendrías 2 deudas, y debes considerar pagar un enganche y gastos de originación al banco.
Conoce cuánto te presta Infonavit
Para conocer si ya tienes los 1080 puntos y la cantidad máxima de crédito que te puede prestar Infonavit, puedes utilizar el siguiente enlace que te llevará a tu Precalificación de crédito Infonavit. Debes tener a la mano tu número de seguro social (lo escribirás sin espacios ni guiones), escribirás tu fecha de nacimiento y las letras y números indicados: Precalificación
Contáctanos si necesitas ayuda y orientación para conocer cuánto te puede prestar Infonavit e indicarte las casas y departamentos que podrías adquirir de las aquí anunciadas.
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Más información sobre tus puntos Infonavit: Puntos en Infonavit |
Departamentos con crédito Infonavit
Casas solas 2 recámaras Infonavit
Casas solas de 3 recámaras Infonavit
*Precios de contado sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios totales no incluyen gastos notariales, impuestos y derechos y demás gastos operativos, los cuales son personalizados y deben ser consultados con tu Asesor. En operaciones con crédito, el precio total se determina en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
*Todas las imágenes son ilustrativas. Las viviendas no se entregan con accesorios ni amuebladas. Consulta con tu asesor los acabados con los que se entrega tu casa, así como los servicios con los que cuenta cada Fraccionamiento
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